Exklusives Wohnen im Herzen der Döblinger Weinberge
Mit der Rathstraße 12 entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt im Herzen von Döbling – einem der exklusivsten und beliebtesten Wohnbezirke Wiens. Das Projekt vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage zwischen urbanem Komfort und naturnahem Lebensgefühl.
Die insgesamt neun exklusiven Eigentumswohnungen überzeugen durch helle Wohnräume und großzügige Freiflächen. Je nach Einheit stehen private Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien zur Verfügung und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort.
Die unmittelbare Nähe zum Wienerwald, den idyllischen Döblinger Weinbergen und den weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Heurigen verleiht diesem Wohnprojekt einen besonderen Charme. Hier verbindet sich exklusives Wohnen mit Erholung, Natur und Wiener Lebensgefühl auf einzigartige Weise.
Das Projekt umfasst lediglich neun Wohneinheiten und bietet dadurch ein privates und exklusives Wohnambiente.
Bitte beachten Sie: Das Projekt befindet sich derzeit in der Entwicklungsphase. Im Zuge der weiteren Planung und Umsetzung können sich einzelne Ausstattungsmerkmale, Grundrisse oder technische Details noch geringfügig ändern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie persönlich über den aktuellen Projektstand und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wohnen, wo Natur, Genuss und urbane Lebensqualität aufeinandertreffen.
Die Rathstraße 12 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – im grünen 19. Bezirk Döbling, unmittelbar am Wienerwald. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zählt zu den exklusivsten Wohnadressen der Stadt.
Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich die Bushaltestelle der Linie 35A, die Sie unter anderem bequem und direkt zum Verkehrsknotenpunkt Heiligenstadt (U4, S-Bahn und zahlreiche Buslinien) bringt. Dadurch sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch weitere Bezirke rasch erreichbar.
Supermarkt, Apotheke, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Nähe zu den renommierten Döblinger Weinbergen und den traditionellen Heurigenbetrieben macht diese Wohnlage besonders einzigartig. Ob gemütliche Spaziergänge durch die Weinlandschaft, sportliche Aktivitäten im Wienerwald oder ein Glas Wein bei einem der bekannten Heurigen – hier genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität mitten im Grünen und dennoch in Stadtnähe.
